Побережье «пилят» под застройку

Планы мэрии Владивостока отдать под застройку 3,2 гектара земли в районе мыса Кунгасного вызвали протесты общественности. Вместо новых многоэтажек жители хотят видеть на побережье рекреационную зону.

Напомним, в конце апреля этого года было подписано постановление о подготовке документации по планировке и межеванию территории в районе мыса Кунгасного, чтобы  разместить здесь «объекты жилого и иного назначения». Понятно, что на территории у самого моря могут вырасти новые небоскрёбы - дома класса «комфорт плюс», и продавать эти квартиры можно будет по 200 тысяч рублей за квадрат. 

Но следует поступить по-другому, уверен общественник, политик Кирилл Батанов. Например, перевести эту землю в рекреационную зону для создания мест отдыха: это скверы, парки, бульвары.

«Если жить не только сегодняшним днём, а смотреть на перспективу, совершенно очевидно, что город нуждается в рекреационном пространстве: создании зелёных зон, цветников. Сюда же можно аккуратно завести и малый бизнес: кафе, велопрокат, услуги для детей и взрослых, места отдыха», — комментирует Кирилл Батанов. 

Надо также учесть, что рядом с предполагаемой зоной застройки предусматривается благоустройство пешеходной тропы, которая станет частью «Берега здоровья». Маршрут протянется от спорткомплекса «Олимпиец» до пляжа в районе мыса Кунгасного. А в дальнейшем — до Второй Речки. Соответствующий проект планировки территории мэрия утвердила в феврале этого года. Согласно ему, длина набережной на Кунгасном составит 1,1 км; ширина пешеходной части — от 6 до 20 метров; площадь — 2,28 гектара. Набережная будет полностью пешеходной.

При этом под «объекты жилого и иного назначения» отведены 3,2 гектара. Общественность обращает внимание на этот факт и задаётся вопросом — неужели коммерческие интересы выше, чем интересы жителей? И это в городе, где благоустроенные места отдыха в большом дефиците. 

«Побережье во Владивостоке в рекреационных целях используется очень мало, - говорит Кирилл Батанов. - А жилищное строительство на подъёме. Мы видим какую-то сумасшедшую агонию в поиске любого свободного клочка земли, чтобы поставить там 30-этажную башню. Яркий пример — борьба за участок у протоки Солёной, где гнездятся краснокнижные утки-мандаринки». 

Как пример продуманной рекреации собеседник приводит  Гонконг. Земля здесь стоит безумно дорого, но рядом с небоскрёбами в большом парке гуляют фламинго. Более 70% территории Гонконга — это зелёные насаждения, почти половина из которых - природные парки.

В мировой практике комплексное развитие города рассматривается как способ формирования комфортной, климатически устойчивой и экологически дружелюбной застройки. Об этом рассказывает профессор архитектуры, член правления Приморской краевой организации Союза архитекторов РФ, Российского совета по зелёной архитектуре и строительству НП СПЗС Павел Казанцев. 

«Примеры рядом: Китай реализует госпрограммы экологического возрождения городов. Причём сейчас восстанавливают и сохраняют не только природу на побережье, но и подводные ландшафты литоральной зоны. Или возьмём Республику Корея, набережную Сиэтла. Берег и береговая зона здесь — единая экосистема», — говорит эксперт. 

Морская акватория с её побережьем рассматривается как один из ключевых элементов восстановления природного каркаса приморского города. В районе Кунгасного можно было бы сделать прекрасный парк. 

По инф. СМИ